Estimation théorique
Rue de Cervelle,71240 Beaumont sur Grosne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Cervelle,71240-Beaumont sur Grosne indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Grosne (71026), comprenant 355 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Grosne (71026), comprenant 355 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-18 | 5105 | RUE DE CERVELLE | 5 | 90 | 444 | 162000€ | 1800€ |
2020-08-07 | 5079 | RUE DE LA CROIX | 3 | 50 | 232 | 60000€ | 1200€ |
2022-05-03 | 5083 | RUE DE LA CROIX | 3 | 88 | 160 | 62900€ | 715€ |
2020-01-24 | 19 | RUE DE LA GOGUETTE | 4 | 105 | 496 | 206257€ | 1964€ |
2022-08-09 | 16 | SEN DES QUARTS | 5 | 100 | 426 | 230780€ | 2308€ |
2022-10-05 | 5100 | RUE DE CERVELLE | 4 | 110 | 545 | 100000€ | 909€ |
2019-06-12 | 5074 | PL DE L EGLISE | 5 | 140 | 516 | 175500€ | 1254€ |
2022-04-04 | 5074 | PL DE L EGLISE | 5 | 140 | 516 | 455600€ | 3254€ |
2020-11-10 | 4 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 150 | 246 | 177900€ | 1186€ |
2020-08-28 | 5046 | IMP DU FOUR | 2 | 70 | 587 | 108250€ | 1546€ |
2023-01-25 | 5025 | PL DE L EGLISE | 3 | 150 | 110 | 70000€ | 467€ |
2020-08-25 | 5116 | RUE DE CERVELLE | 6 | 121 | 1163 | 84300€ | 697€ |
2022-04-29 | 5116 | RUE DE CERVELLE | 6 | 121 | 1163 | 212200€ | 1754€ |
2020-02-25 | 5044 | IMP DU FOUR | 3 | 60 | 206 | 53000€ | 883€ |
2022-12-09 | 5027 | PL DE L EGLISE | 2 | 60 | 390 | 37500€ | 625€ |
2022-06-30 | 5042 | IMP DU FOUR | 4 | 128 | 399 | 259000€ | 2023€ |
2021-05-28 | 5136 | CHEM NEUF | 4 | 95 | 763 | 165600€ | 1743€ |
2020-08-08 | 5066 | RUE DES GREPILLONS | 3 | 86 | 1760 | 152000€ | 1767€ |
2019-08-19 | 13 | RUE DE LA CROIX BICHET | 5 | 100 | 800 | 180000€ | 1800€ |
2020-03-04 | 22 | RUE DE LA CROIX BICHET | 4 | 146 | 1585 | 228500€ | 1565€ |
2019-07-08 | 14 | RUE DU BOIS DE LAIVES | 4 | 84 | 1197 | 138660€ | 1651€ |
2019-07-06 | 14 | RUE DE LA CROIX BICHET | 5 | 157 | 1000 | 223500€ | 1424€ |
2022-03-07 | 13 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 115 | 1000 | 252750€ | 2198€ |
2021-12-01 | 31 | RTE DE CHALON | 2 | 88 | 766 | 91000€ | 1034€ |
2021-06-01 | 2 | RUE DES SCULPTEURS | 4 | 108 | 545 | 193450€ | 1791€ |
2020-01-04 | 2 | RUE DE LA CROIX BICHET | 2 | 90 | 494 | 112000€ | 1244€ |
2021-03-18 | 11 | RUE DU POIRIER VERT | 5 | 139 | 1091 | 172880€ | 1244€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DU BOIS DE LAIVES | 8 | 232 | 962 | 279600€ | 1205€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DES POETES | 5 | 110 | 708 | 170000€ | 1545€ |
2021-04-06 | 8 | RUE DES POETES | 4 | 91 | 736 | 203800€ | 2240€ |
2021-09-15 | 33 | RUE DE SERMAISEY | 4 | 72 | 104 | 162000€ | 2250€ |
2020-08-25 | 35 | RUE DE SERMAISEY | 4 | 90 | 260 | 144050€ | 1601€ |
2021-11-26 | 3 | CHE DE LA TEPPE | 5 | 141 | 494 | 221000€ | 1567€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DE SERMAISEY | 5 | 83 | 612 | 255000€ | 3072€ |
2021-11-17 | 5 | RUE DE SERMAISEY | 3 | 93 | 166 | 65000€ | 699€ |
2020-07-03 | 5107 | CHEM D EN GROSNE | 9 | 447 | 31480 | 390000€ | 872€ |
2022-09-29 | 51 | RUE DE SERMAISEY | 4 | 119 | 2178 | 350000€ | 2941€ |
2021-08-16 | 6 | ALL DES MULLES BUFFEY | 4 | 81 | 738 | 167000€ | 2062€ |
2022-03-14 | 1 | RUE DE SERMAISEY | 7 | 150 | 462 | 230000€ | 1533€ |
2020-07-28 | 9 | IMP DE SAINT CYR | 5 | 108 | 584 | 143600€ | 1330€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 154 | 82 | 120000€ | 779€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 83 | 341 | 178500€ | 2151€ |
2021-02-12 | 8 | CHE DU PARADIS | 6 | 120 | 1000 | 24000€ | 200€ |
2021-10-26 | 4 | RUE RENE CASSIN | 4 | 99 | 627 | 207800€ | 2099€ |
2019-11-08 | 15 | RUE GUY DE COMBAUD | 3 | 60 | 605 | 125000€ | 2083€ |
2020-11-17 | 35 | RUE GUY DE COMBAUD | 4 | 60 | 446 | 65000€ | 1083€ |
2021-10-19 | 4 | CHE DU PARADIS | 6 | 109 | 1480 | 190000€ | 1743€ |
2022-05-17 | 8 | IMP DE SAINT CYR | 4 | 78 | 237 | 45000€ | 577€ |
2020-09-18 | 16 | RUE GUY DE COMBAUD | 4 | 120 | 588 | 229000€ | 1908€ |
2019-07-24 | 2 | MTE DE LENOUX | 4 | 66 | 810 | 107000€ | 1621€ |
2022-02-12 | 10 | IMP DE SAINT CYR | 4 | 58 | 219 | 112000€ | 1931€ |
2023-02-01 | 45 | RTE DE SENNECEY | 3 | 90 | 583 | 28280€ | 314€ |
2022-05-23 | 4 | IMP DE SAINT CYR | 3 | 72 | 37 | 39000€ | 542€ |
2022-06-09 | 15 | RUE DU NORD | 3 | 80 | 640 | 77000€ | 963€ |
2022-08-29 | 13 | RUE DU NORD | 1 | 35 | 71 | 30500€ | 871€ |
2021-03-20 | 13 | RUE DU NORD | 1 | 35 | 71 | 32000€ | 914€ |
2019-08-20 | 15 | CHE DES POIRIERS | 5 | 90 | 661 | 135000€ | 1500€ |
2019-07-18 | 10 | RUE GUY DE COMBAUD | 3 | 73 | 0 | 45000€ | 616€ |
2020-02-08 | 1 | RUE GUY DE COMBAUD | 4 | 80 | 667 | 78000€ | 975€ |
2021-01-27 | 11 | MTE DE LENOUX | 6 | 174 | 242 | 124000€ | 713€ |
2021-12-07 | 10 | RUE DE LA CROIX BOUTEILLE | 4 | 145 | 748 | 175000€ | 1207€ |
2021-07-09 | 12 | RUE DU CENTRE | 3 | 57 | 314 | 99000€ | 1737€ |
2021-07-20 | 33 | RTE DE SENNECEY | 2 | 71 | 230 | 70000€ | 986€ |
2020-03-05 | 145 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE 1944 | 3 | 106 | 141 | 48000€ | 453€ |
2022-03-11 | 149 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE 1944 | 3 | 54 | 37 | 49190€ | 911€ |
2022-09-20 | 143 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE 1944 | 4 | 69 | 110 | 130000€ | 1884€ |
2021-09-06 | 4 | RTE DE LAIVES | 6 | 110 | 752 | 145000€ | 1318€ |
2021-06-17 | 5 | RUE DU MEIX | 3 | 60 | 92 | 61890€ | 1032€ |
2023-03-09 | 18 | RUE DU PAQUIER | 3 | 70 | 125 | 35000€ | 500€ |
2022-09-02 | 3 | RTE DE SENNECEY | 4 | 103 | 1385 | 140000€ | 1359€ |
2021-04-06 | 31 | RUE DES SORBIERS | 5 | 101 | 746 | 150000€ | 1485€ |
2023-03-09 | 31 | RUE DES SORBIERS | 5 | 101 | 746 | 183500€ | 1817€ |
2020-01-31 | 15 | MTE DE LENOUX | 4 | 127 | 1883 | 103500€ | 815€ |
2021-07-09 | 31 | RTE DE SENNECEY | 5 | 150 | 700 | 258100€ | 1721€ |
2023-01-24 | 6 | RUE DU NORD | 4 | 210 | 1820 | 575000€ | 2738€ |
2021-10-12 | 10 | MTE DE LENOUX | 3 | 68 | 478 | 174000€ | 2559€ |
2019-12-07 | 2 | RUE DU CENTRE | 1 | 40 | 380 | 55000€ | 1375€ |
2021-07-24 | 2 | MTE DE LA CROIX | 4 | 125 | 3100 | 226000€ | 1808€ |
2019-07-20 | 164 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE 1944 | 3 | 76 | 800 | 97000€ | 1276€ |
2022-08-24 | 8 | RTE DE SENNECEY | 5 | 97 | 167 | 100000€ | 1031€ |
2021-04-22 | 9 | PL LE PAQUIER | 4 | 117 | 105 | 145000€ | 1239€ |
2022-12-02 | 10 | RTE DE RUERE | 4 | 102 | 759 | 251000€ | 2461€ |
2020-05-30 | 10 | RTE DE RUERE | 5 | 129 | 596 | 318650€ | 2470€ |
2022-01-28 | 22 | RUE DES CYPRES | 5 | 96 | 774 | 198720€ | 2070€ |
2020-05-22 | 1 | MTE DE LA CROIX | 3 | 80 | 3280 | 150000€ | 1875€ |
2021-01-29 | 35 | RUE DU PAQUIER | 4 | 104 | 192 | 169990€ | 1635€ |
2021-01-19 | 10 | RTE DE RUERE | 5 | 136 | 187 | 362750€ | 2667€ |
2019-11-14 | 17 | RUE DES CYPRES | 5 | 109 | 749 | 150000€ | 1376€ |
2021-09-04 | 2 | ALL DES NOYERS | 6 | 99 | 865 | 150000€ | 1515€ |
2022-11-28 | 11 | RTE DE SENNECEY | 1 | 57 | 95 | 25000€ | 439€ |
2021-08-27 | 123 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE 1944 | 2 | 48 | 122 | 86500€ | 1802€ |
2022-08-01 | 33 | RUE DU PAQUIER | 4 | 65 | 895 | 180000€ | 2769€ |
2021-10-26 | 5 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 174 | 1176 | 240100€ | 1380€ |
2019-07-16 | 10 | RUE LA RUEE | 4 | 90 | 1095 | 178110€ | 1979€ |
2021-12-13 | 18 | MTE DE LENOUX | 5 | 103 | 115 | 85000€ | 825€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 83 | 1614 | 181500€ | 2187€ |
2020-09-22 | 8 | CHE DE NULLY | 2 | 53 | 175 | 90000€ | 1698€ |
2022-05-14 | 8 | CHE DE NULLY | 2 | 53 | 175 | 107000€ | 2019€ |
2020-07-15 | 6 | ALL DES CHARMILLES | 6 | 123 | 1061 | 165000€ | 1341€ |
2023-02-10 | 14 | RUE LA RUEE | 5 | 66 | 351 | 95000€ | 1439€ |
2021-01-20 | 22 | RUE MAURICE PAGENEL | 5 | 175 | 420 | 227630€ | 1301€ |
2021-05-19 | 16 | RUE MAURICE PAGENEL | 3 | 76 | 251 | 30500€ | 401€ |
2022-04-01 | 29 | RUE DU POIRIER CHANIN | 6 | 150 | 1202 | 225000€ | 1500€ |
2019-09-17 | 13 | RUE MAURICE PAGENEL | 4 | 76 | 122 | 114000€ | 1500€ |
2022-01-10 | 9 | IMP DE LA TONNE | 5 | 106 | 1000 | 146000€ | 1377€ |
2021-05-22 | 13 | RUE CHARPY | 7 | 170 | 142 | 279000€ | 1641€ |
2021-09-16 | 8 | RUE MAURICE PAGENEL | 3 | 73 | 321 | 104200€ | 1427€ |
2022-02-24 | 2 | RUE LA GRANDE RONDE | 4 | 70 | 180 | 90000€ | 1286€ |
2021-06-25 | 132 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE 1944 | 6 | 108 | 882 | 215000€ | 1991€ |
2020-12-08 | 5226 | RUE LA RONDE | 4 | 80 | 1219 | 150000€ | 1875€ |
2021-10-16 | 9 | RUE LA RUEE | 5 | 158 | 144 | 192200€ | 1216€ |
2022-05-11 | 30 | MTE DE LENOUX | 5 | 125 | 633 | 195350€ | 1563€ |
2022-08-04 | 27 | MTE DE LENOUX | 3 | 120 | 94 | 132000€ | 1100€ |
2021-08-27 | 18 | IMP DE LA TONNE | 5 | 113 | 0 | 115000€ | 1018€ |
2019-06-05 | 4 | ALL DES ROSES | 4 | 89 | 652 | 136150€ | 1530€ |
2020-12-08 | 2 | IMP DES ANTONINS | 4 | 100 | 137 | 107000€ | 1070€ |
2022-11-15 | 2 | IMP DES ANTONINS | 4 | 100 | 137 | 126000€ | 1260€ |
2022-05-20 | 114 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE 1944 | 4 | 100 | 209 | 109000€ | 1090€ |
2019-09-12 | 114 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE 1944 | 4 | 100 | 209 | 126000€ | 1260€ |
2022-07-11 | 67 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE 1944 | 5 | 90 | 229 | 155000€ | 1722€ |
2020-11-05 | 5131 | MTE DE LENOUX | 3 | 136 | 23 | 150000€ | 1103€ |
2021-03-16 | 240 | RUE LA RUEE | 5 | 150 | 1480 | 377320€ | 2515€ |
2021-08-31 | 13 | RTE DE NANTON | 3 | 72 | 1043 | 120000€ | 1667€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DE SAINT MARTIN | 6 | 104 | 573 | 140500€ | 1351€ |
2020-06-12 | 16 | LES COURS RICAUT | 5 | 136 | 460 | 183000€ | 1346€ |
2023-02-03 | 12 | RUE DU QUART BRESSAN | 4 | 65 | 244 | 90000€ | 1385€ |
2020-01-31 | 28 | LES COURS RICAUT | 8 | 213 | 1077 | 630000€ | 2958€ |
2021-02-08 | 19 | RTE DE NANTON | 7 | 166 | 822 | 224000€ | 1349€ |
2019-10-25 | 28 | RUE DE L ERMITAGE | 3 | 66 | 565 | 112500€ | 1705€ |
2019-07-17 | 15 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 85 | 709 | 128000€ | 1506€ |
2020-07-10 | 10 | RUE DE SAINT MARTIN | 5 | 80 | 594 | 120000€ | 1500€ |
2021-08-27 | 21 | LES COURS RICAUT | 3 | 75 | 77 | 78000€ | 1040€ |
2022-06-29 | 3 | LES COURS RICAUT | 5 | 98 | 135 | 120000€ | 1224€ |
2023-03-02 | 22 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 635 | 150000€ | 1829€ |
2021-01-07 | 1 | RUE DES FONTAINES | 3 | 111 | 466 | 155000€ | 1396€ |
2023-04-21 | 62 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE 1944 | 4 | 65 | 68 | 126000€ | 1938€ |
2019-07-17 | 20 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 83 | 756 | 115000€ | 1386€ |
2020-08-25 | 5 | LES COURS RICAUT | 4 | 150 | 416 | 130000€ | 867€ |
2022-06-29 | 17 | LES COURS RICAUT | 3 | 90 | 702 | 42500€ | 472€ |
2022-04-01 | 7 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 100 | 871 | 226100€ | 2261€ |
2019-10-05 | 26 | RTE DE NANTON | 3 | 109 | 902 | 262000€ | 2404€ |
2022-01-12 | 6 | RUE DU POIRIER CHANIN | 5 | 150 | 1000 | 301020€ | 2007€ |
2020-09-23 | 25 | RUE DE LA GARE | 7 | 169 | 747 | 190000€ | 1124€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DE L ERMITAGE | 3 | 74 | 909 | 159000€ | 2149€ |
2019-09-30 | 3 | CRS JOLY | 5 | 100 | 142 | 200790€ | 2008€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DE LA GARE | 7 | 150 | 350 | 233000€ | 1553€ |
2022-04-01 | 3 | RUE DE FONTAINE GERBIER | 4 | 72 | 670 | 135000€ | 1875€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DE FONTAINE GERBIER | 4 | 72 | 670 | 270000€ | 3750€ |
2021-10-26 | 8 | LA CORVEE | 6 | 163 | 608 | 221800€ | 1361€ |
2019-12-05 | 119 | RUE EUGENE LOUIS VINCENT | 5 | 109 | 721 | 119470€ | 1096€ |